海报新闻记者 赵恩 吴军林 上海报道信通实盘
7月8日，据“无锡滨湖发布”消息，江苏无锡滨湖区发布《关于进一步促进滨湖区住房消费的若干措施》，支持“苏超”参赛球员和观赛球迷购房。措施第七条提到，该措施发布之日起至2025年10月31日，支持鼓励房地产开发企业对购买该区新建商品住房的江苏省城市足球联赛参赛球员和观赛球迷，凭参赛或观赛等证明给予每套3万-5万元的购房补贴。
来源：无锡滨湖发布
措施提到，该措施第七条由参与活动的房地产开发企业制定具体操作细则实施并负责解释，购房补贴也由房地产开发企业承担。此外，该措施还针对在校大学生、多孩家庭等出台了一系列购房补贴措施。
“区政府支持、鼓励相关企业参与补贴。对于参与的企业，我们会提前讲好，在标准价格体系内进行额外的让利。”7月9日，滨湖区住房和城乡建设局工作人员告诉记者，在已公布的部分住房消费活动房源库信息中，已注明哪些楼盘会参加该活动，消费者可据此选择。
该工作人员还表示，相关楼盘的售楼处会对球票等依据进行审核信通实盘，确保购房者确实是来无锡看球的球迷。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，该措施本质上是不断挖掘购房潜力和需求，补贴力度适中，既能有效减轻购房者的经济负担，又不会对地方财政造成过大压力，和无锡的购房市场及房价情况比较匹配。
“传统政策在吸引市场关注度方面效率减弱，而与‘苏超’捆绑，迅速提升了无锡此次购房政策的市场关注度。同时，时间限定合理，既给予了市场足够的反应时间，又避免了长期补贴可能带来的市场扭曲或压力。”
但在严跃进看来，此类政策也容易面临一些挑战和争议。
一方面，如何准确界定“苏超”参赛球员和观赛球迷的身份，以及如何确保补贴资金的合理发放，是政策执行过程中需要解决的问题。
另一方面，是关于“花式营销”和噱头政策的讨论，“近年来，这类政策是否真正对市场有较大的支持作用备受争议，如果政策内容过于华而不实，可能会降低政策的严肃性，甚至对市场交易和签约没有直接影响。更何况此次政策是‘支持鼓励房地产开发企业’参与此类活动。实际过程中，参与度如何和规则如何，是很难判断和监督的，最终容易沦为‘热搜’而难以成为‘热卖’。”
【如果您有新闻线索，请向我们报料，报料邮箱：zhongbobaoliao@163.com】
银河配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
